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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1280 萬 1298萬
參考單價29.55 萬/坪
格局 6+6房(室) 2廳 6衛
建物登記43.32 坪
主建物面積37.73 坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.59 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校僑信國小、大同國中
鄰近公園三樺公園
生活機能華成市場
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於員林市核心地段，生活機能極為完善，且擁有「6 房 6 衛」之罕見大格局，對於重視空間機能與長輩同住的家庭來說，是一個具備實用價值的選擇。然而，37 年的屋齡意味著您需要預留一筆預期的維修與翻修預算，同時無車位也是未來生活便利度的減分項。
是否值得購買： 若您的購屋目的在於「大空間自用」且能接受老屋翻修，並願意在貸款年限與維修成本上有所預期，此物件具備高性價比，值得列入考慮。但若您追求「全新狀態」或「低維護成本」，建議需再審慎評估是否將預算留給較新的社區。建議在簽約前，務必請專業驗屋師進行房屋結構與管線檢測。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
